| Forum żeglarskie https://forum.zegluj.net/ |
|
| Gdynia- nowa marina https://forum.zegluj.net/viewtopic.php?f=27&t=17138 |
Strona 4 z 5 |
| Autor: | seascout [ 15 mar 2017, o 14:11 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
http://www.rp.pl/Zycie-Pomorza/30313983 ... .html#ap-3 Seascout |
|
| Autor: | Stara Zientara [ 15 mar 2017, o 14:22 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Każdy, kto chciałby wspomóc finansowo (kredytem, darowizną lub w innej formie) inwestycję PZŻ, powinien pojechać do Trzebieży i obejrzeć, jak wygląda gospodarowanie portem jachtowym w wykonaniu PZŻ. |
|
| Autor: | waliant [ 15 mar 2017, o 14:57 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Ryzyko jest zawsze, ale różnica jest taka, że PZŻ w Gdyni nie jest sam. W sensie, że spółka NMG to spółka 5 podmiotów. Co do PZŻ się nie wypowiadam, ale pozostałym 4 podmiotom jednak zależy, żeby było dobrze. |
|
| Autor: | Bombel [ 15 mar 2017, o 15:35 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
waliant napisał(a): Ryzyko jest zawsze, ale różnica jest taka, że PZŻ w Gdyni nie jest sam. W sensie, że spółka NMG to spółka 5 podmiotów. Co do PZŻ się nie wypowiadam, ale pozostałym 4 podmiotom jednak zależy, żeby było dobrze. Przeceniasz rolę PZŻ. Już kiedyś na forum pisałem, że PZŻ rezerwuje dla siebie status pana i władcy, zaś pozostałe podmioty mają robić za woły ciągnące i finansujące przedsięwzięcie. Podejrzewam, że bez PZŻ pozostałe podmioty byłyby daleko dalej w realizacji mariny |
|
| Autor: | markrzy [ 15 mar 2017, o 15:57 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
http://www.krs-online.com.pl/nowa-marin ... 02095.html |
|
| Autor: | Nicram [ 15 mar 2017, o 18:03 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Etam ja bym patrzył na to z drugiej strony. Przetarg na realizacje wygrała firma w której zasiaduje Pan X który zarządza hotelami, jak wiadomo Marina potrzebowała osoby która będzie zarządzała hotelem w marinie  itd itd karty już dawno rozdane. Banki nie chcą dać kasy bo wszystkie wyceny zostały ''specjalnie'' zaniżone. Firma X która wygrała przetarg zleciła kolejną kalkulację budowy. Pożyjemy zobaczymy co z tego wyjdzie.
|
|
| Autor: | waliant [ 15 mar 2017, o 19:05 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
markrzy napisał(a): http://www.krs-online.com.pl/nowa-marina-gdynia-s-a-krs-1302095.html Jest jeszcze bardzo istotny statut spółki oraz członkowie zarządu (i sposób ich powoływania). Oraz Nowa Marina Gdynia SA Spółka Komandytowa, jej statut oraz zasady powoływania zarządu. Trochę to jest porąbane, przyznaję, ale chodziło właśnie o to, żeby prawnie maksymalnie zabezpieczyć interesy klubów. Nie na darmo negocjacje trwały 3 lata. Nicram napisał(a): bo wszystkie wyceny zostały ''specjalnie'' zaniżone Wcale nie dlatego. Banki nie chcą dać kasy, bo inwestycja, przez uwzględnienie bardzo specyficznych interesów klubów (w tym klubu Arka, o czym mało kto pamięta) oraz nietypową bardzo spółkę jest inwestycją właśnie nietypową. Mocno nietypową. Ja wiem, że w necie i na forum wszyscy wszystko wiedzą lepiej, ale... poczekamy, zobaczymy. |
|
| Autor: | Nicram [ 15 mar 2017, o 20:42 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Tak? To dlaczego kredyt był przyznany i nagle cofniety?
|
|
| Autor: | waliant [ 15 mar 2017, o 20:49 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Nicram napisał(a): To dlaczego kredyt był przyznany i nagle cofniety? Może właśnie z powodów, o których pisałem wyżej. Poza tym, takiej prawie zgody kilku banków było już kilka, można się przyzwyczaić. |
|
| Autor: | junak73 [ 15 mar 2017, o 21:54 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
waliant napisał(a): jest inwestycją właśnie nietypową. Mocno nietypową. hehehe, nie nietypową, tylko po prostu nierentowną. Bank jak nie widzi zysków to kasy nie wyłoży. Nicram napisał(a): Tak? To dlaczego kredyt był przyznany i nagle cofniety? Właśnie z tego powodu. Jak widzą ze się nie spina i jest ryzyko że inwestycja na siebie nie zarobi, a co za tym idzie pożyczkobiorca nie będzie miał z czego spłacać to kasą nie sypnie. BTW niejednokrotnie jest tak ze wstępnie kredyt jest przyznany, a jak przychodzi draft umowy okazuje się ze warunki nie do spełnienia. |
|
| Autor: | vaginal [ 15 mar 2017, o 22:06 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Smutno Wiesławowi. Budyneczki śliczne stać miały, motorówy jak marzenie oko cieszyć. Złe ludzie i bez serca. v |
|
| Autor: | Nicram [ 15 mar 2017, o 22:09 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Tomek Ale ja nie mówię o prawie zgody tylko o tym jednym konkretnym przykładzie. . |
|
| Autor: | waliant [ 19 mar 2017, o 22:41 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Nicram napisał(a): tylko o tym jednym konkretnym przykładzie. . Byłem wczoraj w klubie i dopytałem u źródeł. Jest to nieprawda. Choćby z tego prostego powodu, że jeszcze żaden bank nie wyraził zgody, więc nie miał szans je odwołać. Kto takie wieści rozpowszechnia i po co? Junak - trzeci bank wyraził chęć negocjacji... |
|
| Autor: | Nicram [ 19 mar 2017, o 22:49 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Ok. A wiesz kto wygrał przetarg? Kto będzie zajmował się hotelami, kto restauracjami? |
|
| Autor: | waliant [ 19 mar 2017, o 23:00 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Nicram napisał(a): Ok. A wiesz kto wygrał przetarg? Kto będzie zajmował się hotelami, kto restauracjami? Wiem, ale co to ma do rzeczy? Reasumując, negocjacje z bankami cały czas trwają. Skoro trwają, to znaczy, że nie wszystkie banki nie chcą wejść w finansowanie inwestycji. Ja nie mówię, że to wypali, ale cały czas posuwa się to wszystko do przodu. Żeby było jasne - nie jestem entuzjastą inwestycji. Traktuję ją jako mniejsze zło. |
|
| Autor: | Nicram [ 19 mar 2017, o 23:07 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Tomek będę teraz częściej W marinie to możemy na kawę wstąpić do Akrimu. Nie posadzadzaj kto co gada tylko kojarz. Każda spółka ma układ przeważnie Z jednym bankiem. Teraz jestem pewien ze nie znasz szczegółów, wnioskuje po tym co pisze tutaj. Sam ogólnie nie chcę też tych szczegółów pisać I tak dużo wypaplalem. |
|
| Autor: | vaginal [ 20 mar 2017, o 07:42 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Masz jakieś szeregowe miejsce w lodziarni, czy jesteś głównym korbowym? v |
|
| Autor: | Nicram [ 20 mar 2017, o 14:21 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Ani to ani to. Moja żona zasiada w pewnym ''przedsiębiorstwie'' i zna szczegóły. No może znała do 6 marca bo teraz jest na macieżyńskim i jakoś nie garnie sie do roboty 
|
|
| Autor: | Stara Zientara [ 20 mar 2017, o 14:34 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Nicram napisał(a): macieżyńskim PAC!
|
|
| Autor: | junak73 [ 20 mar 2017, o 14:42 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
waliant napisał(a): Junak - trzeci bank wyraził chęć negocjacji... Chęciami piekło wybrukowane... A jak analitykom się nie spina, czytaj nie widzą zysków a w konsekwencji środków na spłatę kredytów to choćby skały srały nic z tego nie będzie. Chyba że kluby wylecą i powstaną hotele i galerie handlowe na całości, to zmieni wszystko 
|
|
| Autor: | Jaromir [ 20 mar 2017, o 15:16 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
waliant napisał(a): Żeby było jasne - nie jestem entuzjastą inwestycji. Traktuję ją jako mniejsze zło. Z ciekawości - mniejsze od czego?
|
|
| Autor: | vaginal [ 20 mar 2017, o 15:53 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Cytuj: ...żona zasiada... To mi się podoba, pod warunkiem że nie niżej niż wiceprezes. v |
|
| Autor: | waliant [ 20 mar 2017, o 20:53 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Jaromir napisał(a): Z ciekawości - mniejsze od czego? Od likwidacji klubów... Hm, krótka podpowiedź: Podatek od nieruchomości, który klub płaci, wynosił w roku 2015 około 480 zł rocznie. W roku 2016 to było już około 60 000 zł rocznie. W tym roku będzie to kwota docelowa, około 120 000 rocznie. Jest to, powiem tak delikatnie, znacząca kwota w budżecie nawet mojego klubu, co dopiero pozostałych. A są jeszcze inne uwarunkowania, o których nie bardzo chcę się publicznie rozpisywać. junak73 napisał(a): to choćby skały srały nic z tego nie będzie. Całkowicie się zgadzam, to oczywiste. Właśnie ze względu na kluby inwestycja jest, jak to delikatnie określiłem, "nietypowa". Dlatego też umowa spółek jest skomplikowana, dlatego spółki są dwie, dlatego negocjacje trwały 3 lata. Wszystko po to, żeby nie dać się z terenu, spółki, inwestycji wyrzucić. Czy to wystarczy? Tego nie wie nikt na pewno, ale prawnie kluby zrobiły chyba wszystko, żeby się zabezpieczyć. P.S. Tak przy okazji, informacje w KRS o radzie nadzorczej NMG SA są nieprawdziwe. Ostatni protokół posiedzenia RN spółki wymienia 7 członków RN, wszyscy obecni, każdy klub ma w RN swojego przedstawiciela. Zgodnie z powiedzeniem: w internecie jest wszystko, ale nic nie jest wiarygodne... |
|
| Autor: | Nicram [ 31 paź 2017, o 06:31 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Tomek i co? Jak tam Pan X bedzie budowal?;) |
|
| Autor: | waliant [ 31 paź 2017, o 14:25 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Jest pozwolenie na budowę i jest kredyt (choć mówiłeś, że nie ma szans). Ale to chyba wiesz? Za to inwestycja wisi na włosku z powodu nowego, od 1 stycznia, przepisu o wnoszeniu aportów do spółki i związanego z tym opodatkowania... |
|
| Autor: | Nicram [ 31 paź 2017, o 15:43 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
A kto bedzie budował? |
|
| Autor: | junak73 [ 31 paź 2017, o 21:04 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
tak bez przetargu ?? |
|
| Autor: | waliant [ 31 paź 2017, o 21:10 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
junak73 napisał(a): tak bez przetargu ?? Wykonawca został wybrany już jakiś czas temu. A co będzie dalej, to się zobaczy. Jak widać, dalej czekamy. |
|
| Autor: | Nicram [ 31 paź 2017, o 22:22 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
waliant napisał(a): Wykonawca został wybrany już jakiś czas temu. Jeszcze chwilę i zobaczymy czy wbije szpadel. |
|
| Autor: | junak73 [ 31 paź 2017, o 22:32 ] |
| Tytuł: | Re: Gdynia- nowa marina |
Jaskółki ćwierkają że w tym roku jednak nie . |
|
| Strona 4 z 5 | Strefa czasowa: UTC + 1 |
| Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group https://www.phpbb.com/ |
|