http://www.rp.pl/Zycie-Pomorza/30313983 ... .html#ap-3

Seascout

_________________
100% seascout
www.seascout.pl

Każdy, kto chciałby wspomóc finansowo (kredytem, darowizną lub w innej formie) inwestycję PZŻ, powinien pojechać do Trzebieży i obejrzeć, jak wygląda gospodarowanie portem jachtowym w wykonaniu PZŻ.

_________________
Pozdrawiam
Wojtek
https://www.wojtekzientara.pl/
m/y „Wymówka”, POL000KA6
SPG5479, MMSI 261003664

Ryzyko jest zawsze, ale różnica jest taka, że PZŻ w Gdyni nie jest sam. W sensie, że spółka NMG to spółka 5 podmiotów. Co do PZŻ się nie wypowiadam, ale pozostałym 4 podmiotom jednak zależy, żeby było dobrze.

_________________
Strona jachtu: http://www.zpokladu.pl

Przeceniasz rolę PZŻ. Już kiedyś na forum pisałem, że PZŻ rezerwuje dla siebie status pana i władcy, zaś pozostałe podmioty mają robić za woły ciągnące i finansujące przedsięwzięcie.
Podejrzewam, że bez PZŻ pozostałe podmioty byłyby daleko dalej w realizacji mariny

_________________
Pozdrawiam
Wiesław

_________________
“We are all travellers on the earth. We come...we see...we go...”

Etam ja bym patrzył na to z drugiej strony. Przetarg na realizacje wygrała firma w której zasiaduje Pan X który zarządza hotelami, jak wiadomo Marina potrzebowała osoby która będzie zarządzała hotelem w marinie itd itd karty już dawno rozdane. Banki nie chcą dać kasy bo wszystkie wyceny zostały ''specjalnie'' zaniżone. Firma X która wygrała przetarg zleciła kolejną kalkulację budowy. Pożyjemy zobaczymy co z tego wyjdzie.

Jest jeszcze bardzo istotny statut spółki oraz członkowie zarządu (i sposób ich powoływania).
Oraz Nowa Marina Gdynia SA Spółka Komandytowa, jej statut oraz zasady powoływania zarządu.

Trochę to jest porąbane, przyznaję, ale chodziło właśnie o to, żeby prawnie maksymalnie zabezpieczyć interesy klubów. Nie na darmo negocjacje trwały 3 lata.


Wcale nie dlatego. Banki nie chcą dać kasy, bo inwestycja, przez uwzględnienie bardzo specyficznych interesów klubów (w tym klubu Arka, o czym mało kto pamięta) oraz nietypową bardzo spółkę jest inwestycją właśnie nietypową. Mocno nietypową.
Ja wiem, że w necie i na forum wszyscy wszystko wiedzą lepiej, ale... poczekamy, zobaczymy.

_________________
Strona jachtu: http://www.zpokladu.pl

Tak? To dlaczego kredyt był przyznany i nagle cofniety?

Może właśnie z powodów, o których pisałem wyżej. Poza tym, takiej prawie zgody kilku banków było już kilka, można się przyzwyczaić.

_________________
Strona jachtu: http://www.zpokladu.pl

hehehe, nie nietypową, tylko po prostu nierentowną. Bank jak nie widzi zysków to kasy nie wyłoży.



Właśnie z tego powodu. Jak widzą ze się nie spina i jest ryzyko że inwestycja na siebie nie zarobi, a co za tym idzie pożyczkobiorca nie będzie miał z czego spłacać to kasą nie sypnie.
BTW niejednokrotnie jest tak ze wstępnie kredyt jest przyznany, a jak przychodzi draft umowy okazuje się ze warunki nie do spełnienia.

_________________
pozdro Zbyszek
PUMA 42 S/Y SINE METU
http://www.maxiskippers.pl

Smutno Wiesławowi. Budyneczki śliczne stać miały, motorówy jak marzenie oko cieszyć.
Złe ludzie i bez serca.
v

Tomek Ale ja nie mówię o prawie zgody tylko o tym jednym konkretnym przykładzie. .

Byłem wczoraj w klubie i dopytałem u źródeł. Jest to nieprawda. Choćby z tego prostego powodu, że jeszcze żaden bank nie wyraził zgody, więc nie miał szans je odwołać.
Kto takie wieści rozpowszechnia i po co?

Junak - trzeci bank wyraził chęć negocjacji...

_________________
Strona jachtu: http://www.zpokladu.pl

Ok. A wiesz kto wygrał przetarg? Kto będzie zajmował się hotelami, kto restauracjami?

Wiem, ale co to ma do rzeczy?
Reasumując, negocjacje z bankami cały czas trwają. Skoro trwają, to znaczy, że nie wszystkie banki nie chcą wejść w finansowanie inwestycji.

Ja nie mówię, że to wypali, ale cały czas posuwa się to wszystko do przodu.
Żeby było jasne - nie jestem entuzjastą inwestycji. Traktuję ją jako mniejsze zło.

_________________
Strona jachtu: http://www.zpokladu.pl

Tomek będę teraz częściej W marinie to możemy na kawę wstąpić do Akrimu. Nie posadzadzaj kto co gada tylko kojarz. Każda spółka ma układ przeważnie Z jednym bankiem. Teraz jestem pewien ze nie znasz szczegółów, wnioskuje po tym co pisze tutaj. Sam ogólnie nie chcę też tych szczegółów pisać I tak dużo wypaplalem.

Masz jakieś szeregowe miejsce w lodziarni, czy jesteś głównym korbowym?
v

Ani to ani to. Moja żona zasiada w pewnym ''przedsiębiorstwie'' i zna szczegóły. No może znała do 6 marca bo teraz jest na macieżyńskim i jakoś nie garnie sie do roboty

PAC!

_________________
Pozdrawiam
Wojtek
https://www.wojtekzientara.pl/
m/y „Wymówka”, POL000KA6
SPG5479, MMSI 261003664

Chęciami piekło wybrukowane...

A jak analitykom się nie spina, czytaj nie widzą zysków a w konsekwencji środków na spłatę kredytów to choćby skały srały nic z tego nie będzie.

Chyba że kluby wylecą i powstaną hotele i galerie handlowe na całości, to zmieni wszystko

_________________
pozdro Zbyszek
PUMA 42 S/Y SINE METU
http://www.maxiskippers.pl

Z ciekawości - mniejsze od czego?

_________________
Jaromir Rowiński aka pierdupierdu
Jeżeli masz ochotę komentować takie poglądy, których co prawda nigdy nie wyraziłem, ale które kompletnie bez sensu i z sobie tylko znanej przyczyny usiłujesz mi przypisać - droga wolna. Śmiesznych nigdy dość...

To mi się podoba, pod warunkiem że nie niżej niż wiceprezes.
v

Od likwidacji klubów...

Hm, krótka podpowiedź:
Podatek od nieruchomości, który klub płaci, wynosił w roku 2015 około 480 zł rocznie. W roku 2016 to było już około 60 000 zł rocznie. W tym roku będzie to kwota docelowa, około 120 000 rocznie.
Jest to, powiem tak delikatnie, znacząca kwota w budżecie nawet mojego klubu, co dopiero pozostałych.
A są jeszcze inne uwarunkowania, o których nie bardzo chcę się publicznie rozpisywać.


Całkowicie się zgadzam, to oczywiste. Właśnie ze względu na kluby inwestycja jest, jak to delikatnie określiłem, "nietypowa". Dlatego też umowa spółek jest skomplikowana, dlatego spółki są dwie, dlatego negocjacje trwały 3 lata. Wszystko po to, żeby nie dać się z terenu, spółki, inwestycji wyrzucić.
Czy to wystarczy? Tego nie wie nikt na pewno, ale prawnie kluby zrobiły chyba wszystko, żeby się zabezpieczyć.

P.S. Tak przy okazji, informacje w KRS o radzie nadzorczej NMG SA są nieprawdziwe.
Ostatni protokół posiedzenia RN spółki wymienia 7 członków RN, wszyscy obecni, każdy klub ma w RN swojego przedstawiciela.
Zgodnie z powiedzeniem: w internecie jest wszystko, ale nic nie jest wiarygodne...

_________________
Strona jachtu: http://www.zpokladu.pl

Tomek i co? Jak tam Pan X bedzie budowal?;)

Jest pozwolenie na budowę i jest kredyt (choć mówiłeś, że nie ma szans). Ale to chyba wiesz?

Za to inwestycja wisi na włosku z powodu nowego, od 1 stycznia, przepisu o wnoszeniu aportów do spółki i związanego z tym opodatkowania...

_________________
Strona jachtu: http://www.zpokladu.pl

A kto bedzie budował?

tak bez przetargu ??

_________________
pozdro Zbyszek
PUMA 42 S/Y SINE METU
http://www.maxiskippers.pl

Wykonawca został wybrany już jakiś czas temu. A co będzie dalej, to się zobaczy. Jak widać, dalej czekamy.

_________________
Strona jachtu: http://www.zpokladu.pl

Jeszcze chwilę i zobaczymy czy wbije szpadel.

Jaskółki ćwierkają że w tym roku jednak nie .

_________________
pozdro Zbyszek
PUMA 42 S/Y SINE METU
http://www.maxiskippers.pl